Eigentumswohnung


Große Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Südlage und Garten

Standort:  48161 Münster, Roxel
Verfügbar ab: ca. 2020
   
Wohnfläche: 77,89 m²
Zimmer: 2
Terrasse + Garten: Ja

Energieträger:  

Sole/Wasser-Wärmepumpe

Schlafzimmer: 1

Badezimmer:

Tiefgarage:

1

1 Stellplatz

Kaufpreis: 314.000,00 € 
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Kontakt:

 

E-Mail: info@immoprojekt.de

Telefon: 0251 / 98167687



Beschreibung

Wohnen in einem KfW-Effizienzhaus in bester Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und einladender Terrasse und großem Garten. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz zählt ebenso zu den Annehmlichkeiten wie die Nutzung der vielzähligen Fahrradstellplätze. Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnräumen und Einrichtungen der Wohnanlage sind ebenfalls vorgesehen, um einer maximalen Flexibilität bei den unterschiedlichen Bedürfnissen und individuellen Planungen Rechnung zu tragen. Eine Investition in die Zukunft!

 

Der Beginn der Baumaßnahme ist für das 4. Quartal 2019 geplant.

 

Lage

Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer Wohnlage mit 8 Einheiten. Sie liegt im Westen von Münster, im Stadtteil Roxel. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Schulen, Sportstätten, ein Hallenbad und Angebote für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn A1 liegt nur 5 km entfernt.

Die Bushaltestelle der Münsterländer Regional- und Stadtverkehrsbetriebe erreicht man in einer Minute Fußweg und ermöglicht die Verbindung zu allen Freizeit- und Versorgungsangeboten sowie Arbeitsstätten in und um Münster - wie beispielsweise dem Klinikum (4 Minuten) oder dem Hauptbahnhof (20 Minuten) und der Innenstadt von Münster (15 Minuten).

Darüber hinaus lädt das naturtouristisch erschlossene Umfeld mit seinen Sehenswürdigkeiten zu zahlreichen Ausflügen und Radwanderungen ein.

 

Ausstattung

Die anspruchsvolle Ausstattung dieser Wohnung bietet unter anderem:

 

  • Hochwertige Materialien im Sanitärbereich,
  • Fußbodenheizung in allen Räumen,
  • Massivholz-Parkettboden oder, falls gewünscht, ein gleichwertiger Vinyl-Boden,
  • Südterrasse mit großem Garten
  • Tiefgarageneinstellplatz,
  • Barrierefreier Zugang in alle Räume

Optional ist eine Terrassenerweiterung gegen Aufpreis vorgesehen.

 

Gebäudeausstattung:

  • Sole/Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung,
  • 18 Fahrradeinstellplätze,
  • Barrierefreier Fahrstuhl,

PDF Exposé

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Eigentumswohnung, Erdgeschoss WE 01, Münster, Roxel
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Thomas Schmitz

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de