Eigentumswohnung


Hochwertig sanierte Altbauwohnung in Schloßnähe mit großem Balkon


RESERVIERT


Standort:  48149 Münster
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
   
Wohnfläche: 79 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

3

2

1

Baujahr:

Kernsaniert:

1910

2016

Heizungsart:

Energieträger:

Energieausweis:

Zentralheizung

Gas

gültig bis 15.05.2024

Energiebedarf:

Energieeffizienzklasse:

122 KWh/(m²*a)

D

Kaufpreis:  429 000,00 € 
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

 Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Thomas Schmitz

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de



RESERVIERT



Beschreibung

Die wunderschöne Wohnung in der Beletage eines Jugendstilhauses ist citynah gelegen. Die Räume mit ihren drei Meter hohen Decken vermitteln ein angenehmes und erhabenes Wohnambiente.

Neue, große und historischen nachempfundene Holzfenster lassen viel Licht in die Räume. Hohe Holztüren aus Vollholz mit Beschlägen im Jugendstil schaffen ein stilvolles Entree.

Die original aufgearbeitete Jugendstileingangstür mit historischen 4-fries Gläsern verleiht der Wohnung den typischen Charm einer Patrizierwohnung. Stuckelemente in allen Wohnräumen sowie ein hochwertiger Parkettboden geben der Wohnung das gewisse Extra.

Das Badezimmer, mit Bodenfliesen in Solnhofer Optik, wird durch ein Oberlicht tagesbelichtet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, Grohe Armaturen und einer Dusche.

Alle Wände und Decken in dieser exklusiven Wohnung sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen.

Lassen Sie sich von dem großen Balkon mit schönen schmiedeeisernen Umfassungen begeistern.

 

Lage

Münster in Westfalen. Stadt des Westfälischen Friedens, 2004 ausgezeichnet mit dem Titel lebenswerteste Stadt der Welt. Zwischen Kreuzviertel und Schlossgarten in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist die Lage eine der besten in ganz Münster und das macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität. 1 Minute zu Fuß zum Schlossgarten, 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Prinzipalmarkt, sehr gute Busverbindungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sind hervorragend. Die Fahrzeit zum Flughafen Münster/Osnabrück beträgt ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto. Da das Grundstück an der Rückseite an das Ende einer Sackgasse grenzt, gibt es im Garten keinerlei störenden Verkehrslärm. Das Haus liegt an einer ruhigen, kleinen Einbahnstraße.

 

Ausstattung

Dieses traditionsreiche Kaufmannshaus mit einer Patrizier Fassade befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten und kernsanierten Zustand.

Am und im Haus finden sich viele Originaldetails, die dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Im Treppenhaus wurde das ursprüngliche Treppengeländer aufgearbeitet und in einem edlen schwarz-weiß Farbton lackiert. Im Eingangsbereich des Hauses erstrahlen die original Terrazzo-Fliesen von ca. 1910 im neuen Glanz. Die Jugendstil-Haustür und die historischen Holzfenster wurden überarbeitet und dem heutigen Standard angepasst. 

Zur Wohnung gehören:

- Einbauküche

- Keller für Waschmaschine und Trockner

- Kellerraum

- überdachter Fahrradstellplatz, außen

- Hofzugang zum Haus durch den Keller

- Wohnungstüren Jugendstil mit historischen 4-fries Gläsern

- inkl. 1. Stellplatz im Hof

 

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem luxuriösen Wohnambiente! 

Sie wünschen weitere Informationen? Rufen Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, um sie in allen Belangen rund um die Immobilie zu beraten.

 

PDF Exposé

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Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de