Eigentumswohnung


Penthouse - großzügig - hell - energieeffizient - oben ist es am Schönsten!

Standort:  48703 Stadtlohn
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
   
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 3

Baujahr:

2009

Heizungsart:

Energieträger:

Energieausweis:

Energieverbrauchskennwert:

gültig bis:

Etagen:

Aufzug:

Fußbodenheizung

Gas

vorhanden

52,2 kWh/(m²a)

01.04.2029

2

vorhanden

 

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kaufpreis:  379.000,- EUR
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

 Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Joachim Mattinger

Mobil: 01705471369

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de



Beschreibung

Dieses exquisite Penthouse verfügt über einen großzügigen Grundriss, der keine Einrichtungswünsche offen lässt. Im Bereich der Loggia sorgen die großen Fensterflächen für eine einzigartige, lichte Raumatmosphäre. Eine moderne Innenausstattung und die stilvolle Materialauswahl garantieren ein vorzügliches Wohngefühl.

Die solide Bauweise in Kombination mit einer hervorragenden Energieeffizienz ist überzeugend. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, mit einer einmaligen Aussicht, hauptsächlich in südlicher Richtung, sind ein echtes Highlight.

Das Mehrfamilienhaus mit Stellplatz wird über einen separaten Hauseingang mit nur 7 Einheiten erreicht.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, einen Abstellraum und einen geräumigen, praktischen Flur. Ein Aufzug und ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie einem Gemeinschaftsfahrradkeller im UG rundet dieses Angebot ab.

 

Lage

Stadtlohn - grün – lebendig – urban und traditionsbewusst

 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schöne Architektur, eine ruhige Lage und kurze Wege bis in die Innenstadt verleihen dem Wohngebiet einen Wohlfühlfaktor.

In Stadtlohn verpassen Sie nichts. Wer abends ausgehen und feiern möchte, findet tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder erfreut sich an den Volksfesten in Stadtlohn. Ob Freibad, Erlebnisbad, Spaßbad, Therme oder Hallenbad, die Bäder in Stadtlohn und Umgebung sind bei jeder Wetterlage ein interessantes Ausflugsziel.

Die L 572, ehemals Bundesstraße 70 (B 70), führt direkt durch Stadtlohn und trägt damit zur optimalen Erreichbarkeit bei. Anbindung an die Autobahn A31 in ca. 8 km Entfernung.

Vom Flughafen Stadtlohn erreichen Sie mehrere tausend Flugplätze in Europa.

 

Der Flugplatz Stadtlohn-Vreden liegt auf der Ortsgrenze zwischen Vreden und Stadtlohn nur wenige Kilometer von der deutsch-niederländischen Grenze. Bereits heute fliegen von Stadtlohn-Vreden aus Unternehmen der Region mit eigenen oder gecharterten Geschäftsreiseflugzeugen der unterschiedlichsten Kategorien Ziele in ganz Europa und darüber hinaus an. 

 

Neben den veröffentlichten Betriebszeiten ermöglicht der Flugplatz Stadtlohn-Vreden bei Bedarf ohne jede Einschränkung Flugbetrieb rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr. Der Flugplatz steht auf der Liste der besonderen Landeplätze und bietet deshalb Zollabfertigungen sowie Passkontrollen für den Bundesgrenzschutz an.

 

Entfernung Stadtlohn - Winterswijk, ca. 19 km

Entfernung Stadtlohn - Groenlo und Lichtenvoorde, ca. 30 km

 

Ausstattung

Stilvolles Ambiente

Aufzug, großer windgeschützter Balkon, Parkettboden, effiziente Energieversorgung durch Fußbodenheizung (Gas) und einem Gaskaminofen, moderne Badausstattung.

 

Wunderbarer Grundriss

Sonnendurchfluteter, großzügiger, attraktive geschnittener Grundriss mit ca. 137 m² Wohnfläche und dem gewissen Etwas.

 

 

PDF Exposé

Hier können Sie das Exposé im PDF-Format herunterladen. Klicken Sie bitte auf das unten stehende PDF-Download-Icon, um den Download zu starten. Zur Ansicht benötigen Sie den Akrobat Reader.

Download
Exposé herunterladen
Gepflegtes Penthouse mit großzügiger Ausstattung
Exposé_JM1060.pdf
Adobe Acrobat Dokument 7.7 MB

Bitte den Code eingeben:

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Kontakt:

 

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de