Einfamilienhaus


Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in Münster-Sprakel


Standort:  48159 Münster
Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Zimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Garage:

Wohnfläche: 

3

1

1

1

ca. 97 m²

Baujahr:

Grundstückfläche:

 1994

 ca. 314 m²

Kaufpreis:   379 000,00 € 
   

 Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Thomas Schmitz

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de



Beschreibung

Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet mit einer familiengerechten Raumaufteilung ein großes Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine große, voll ausgestattete Küche und ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung. Eine Süd-Terrasse mit großem, umfriedeten Garten bietet viel Platz für Familie und Freizeit. In der geräumigen Garage finden auch Fahrräder, Spielzeug und Gartengeräte ihren Platz. 

Das Haus ist unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 314 m².

Das Dachgeschoss bietet eine großflächige Ausbaureserve.

 

Lage

Sprakel liegt im Norden von Münster und ca. 9 km vom Stadtzentrum der Westfalenmetropole entfernt. Münsters kleinster Vorort blickt auf eine lange, durch Landwirtschaft geprägte Geschichte zurück. Seit dem 11. Jahrhundert ist dieser Ort urkundlich vermerkt. 

Mit dem Anschluss an die Verkehrswege erfuhr Sprakel im letzten Jahrhundert einen wirtschaftlichen Aufschwung und gewann damit an Attraktivität für Pendler, die es vorzogen, im ländlich Bereich zu wohnen und in Münster oder Greven zu arbeiten. Unweit von Sprakel laden die alten Rieselfelder von Münster, die heute ausschließlich als Naherholungs- und Naturschutzgebiet dienen, zum Wandern und Verweilen ein.

Dank der vorzüglichen Anbindung an das Bus- und Regionalbahnnetz, der Regional-Bahnhof liegt ca. 700 m entfernt, erreichen Sie Münster und das gesamte Umland mit nur geringem Zeitaufwand. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) liegt ca. 20 Auto-Minuten entfernt.

 

 

Ausstattung

3 Zimmer,

Bad mit Badewanne,

Gäste-WC,

Einbauküche inklusive,

Haus unterkellert,

4 Kellerräume, z.T. beheizt und mit Außenzugang,

Süd-Terrasse, ca. 12,38 m²,

Große Garage,

Garten, ummauert bzw. hohe, dichte und gepflegte Heckenbepflanzung,

Ausbaureserve im Dachgeschoss.

 

 

PDF Exposé

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Doppelhaushälfte in MS-Sprakel
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Kontakt

 

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de