Mehrfamilienhaus


Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in St. Arnold mit ca. 5% Rendite!!!

Standort: 

48485 Neuenkirchen

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
   

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Heizungsart:

Energieträger:

Bedarfsausweis:

gültig bis:

Energieeffizienzklasse:

452,00 m²

1000 m²

Zentralheizung

Gas

172,60 kWh/(m²a)

2019

F

Räume: 16
Baujahr: 1967
   

 Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Joachim Mattinger

Mobil: 

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de

Preis: 520.000.- €



Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen - St. Arnold mit sieben Wohneinheiten ist voll vermietet. Die Wohnungen wurden auf drei Etagen verteilt und haben eine gute Größe. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.320,00 Euro im Jahr.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2001 und 2006 teilsaniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählten unter anderem die Modernisierung der Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung der Fenster und Türen. Die Wohnungen wurden alle renoviert. Eine Erneuerung der elektrischen Anlagen hat in Teilen stattgefunden.

Genießen Sie die Morgensonne in dem hinter dem Haus gelegenen Garten.

  

Lage

In der Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich fußläufig ein Kindergarten und eine Grundschule.

In ca. 3 min zu Fuß erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Busstation liegt unmittelbar an der Grundschule. Des Weiteren haben Sie Sport- und Wandermöglichkeiten direkt vor Ort.

In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum von Neuenkirchen. 

Das Oberzentrum Steinfurt ist ca. 10 km entfernt.

Die Sommerabende genießt man am Besten in einem der Biergärten oder am nahegelegenen Offlumer See, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

 

Ausstattung

Diese renditestarke Immobilie verfügt über sieben Wohneinheiten und acht Außenstellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage. In allen Wohnungen wurde ein Laminatfußboden verlegt. Die gefliesten Badezimmer sind mit einer Dusche oder einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

 

Sonstige Angaben

Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjektNRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjektNRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir als die ImmoProjektNRW GmbH übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.

 

PDF Exposé

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Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen-St. Arnold
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Kontakt

 

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de