Mehrfamilienhaus


VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN ST.ARNOLD MIT CA. 5% RENDITE!

Standort: 

48485 Neuenkirchen

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
   

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Heizungsart:

Energieträger:

Verbrauchsausweis:  

452 m²

1000 m²

Zentralheizung

Gas

172,6 kWh/(m²*a)

Räume: 16
Baujahr: 1985
   

 Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Thomas Schmitz

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de

520.000.- €



Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen - St. Arnold mit sieben Wohneinheiten ist voll vermietet. Die Wohnungen wurden auf drei Etagen verteilt und haben eine gute Größe. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 27.360,00 Euro im Jahr.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2001 und 2006 teilsaniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählten unter anderem die Modernisierung der Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung der Fenster und Türen. Die Wohnungen wurden alle renoviert. Eine Erneuerung der elektrischen Anlagen hat in Teilen stattgefunden. Genießen Sie die Morgensonne in dem hinter dem Haus gelegenen Garten.

 

Lage

In der Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich fußläufig ein Kindergarten und eine Grundschule. In ca. 3 min zu Fuß erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Busstation liegt unmittelbar an der Grundschule. Desweiteren haben Sie Sport- und Wandermöglichkeiten direkt vor Ort. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum Neuenkirchen. Das Oberzentrum Steinfurt ist ca. 10 km entfernt. Die Sommerabende genießt man am Besten in einem der Biergärten oder am nahe gelegenen Offlumer See, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

 

Ausstattung

Diese renditestarke Immobilie verfügt über sieben Wohneinheiten und acht Aussenstellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage. In allen Wohnungen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus wurde ein Laminatfußböden verlegt. In den mit, einem Waschbecken, einem Duschbad oder einer Badewanne ausgestatteten Badezimmern befinden sich Fliesen. Desweiteren verfügt diese Immobilie über Rollläden und eine Doppelverglasung.

 

PDF Exposé

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Kontakt

 

Tel.: 0251 - 98167987

E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de