Anlageobjekt Neubau - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Effizienzhaus KfW 55

Datenblatt
ImmoNr TS1096
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 48147
Ort Münster
Land Deutschland
Wohnfläche 284 m²
Nutzfläche 136 m²
Gesamtfläche 420 m²
Grundstücksgröße 453 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Freiplätze
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung Im Rahmen einer Neubaumaßnahme entsteht in Münsters Nord ein Mehrfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss, mit insgesamt 5 Wohnungen und Wohnflächen zwischen 48 m² und 82 m² sowie 3 Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt 284 m². Die Planung ist abgeschlossen. Der Beginn der Bauphase ist für das 4. Quartal 2020 geplant. die Fertigstellung soll bis zum 30.06.2021 erfolgen.
Der Ausbau der Wohnanlage und die Ausstattung der Wohnungen sind für Singles, junge Paare und Familien ebenso geeignet wie für Ruheständler.
Ausstattung und Lage des Objekts garantieren eine langfristig sichere Investition.
Energieausweis
Baujahr 2020
Zustand projektiert
Energieausweis in Bearbeitung
wesentlicher Energieträger Erdwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 82 m²:

1 Wohneinheit mit 2 Zimmer, ca. 53 m²
1 Wohneinheit mit 2 Zimmer, ca. 51 m²
1 Wohneinheit mit 2 Zimmer, ca. 48 m²
1 Wohneinheit mit 2 Zimmer, ca. 48 m²
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer, ca. 82 m²

Die anspruchsvolle Ausstattung bietet unter anderem:

Hochwertige Materialien im Sanitärbereich.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bodenfliesen bzw. hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, mit Ausnahme der mit Vinyl-Boden ausgestatteten Schlafräume.
Die Ausstattung kann ggf. individuell angepasst werden und wird mit dem Kaufpreis verrechnet.
2 Süd-Ost-Balkone, 2 Süd-Ost-Terrassen, eine großzügige Dachterrasse.
3 Kfz-Stellplätze.
Fahrradkeller und Fahrrad-Stellplätze im Eingangsbereich
Lage Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Wienburgparks. Der Stadtteil Uppenberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Sportstätten, ein Hallenbad und Angebote für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn A1 liegt nur 5 km entfernt.
Die Bushaltestelle der Münsterländer Regional- und Stadtverkehrsbetriebe erreicht man in einer Minute Fußweg und ermöglicht die Verbindung zu allen Freizeit- und Versorgungsangeboten sowie Arbeitsstätten in und um Münster - wie beispielsweise dem Klinikum (10 Minuten) oder dem Hauptbahnhof (20 Minuten) und der Innenstadt von Münster (8 Minuten).
Darüber hinaus lädt das naturtouristisch erschlossene Umfeld mit seinen Sehenswürdigkeiten zu zahlreichen Ausflügen und Radwanderungen ein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schmitz
E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de
Tel.: 0251 - 98167687
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