Helle Etagenwohnung mit Balkon im Neubauprojekt

Datenblatt
ImmoNr TS1099
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 48147
Ort Münster
Land Deutschland
Etage OG, links
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 7 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Freiplatz
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung Wohnen in einem KfW-Effizienzhaus im Norden von Münster. Diese Wohnung liegt im Obergeschoss, verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche. Ein KFZ Stellplatz zählt ebenso zu den Annehmlichkeiten wie die Nutzung der vielzähligen Fahrradstellplätze im Eingangsbereich und im Fahrradkeller. Ein Balkon mit einer Größe von 8 m² komplettiert die Ausstattung dieser schönen Wohnung. Fliesen und Bodenbeläge werden in gehobener Qualität inklusive ausgeführt. Individuelle Anpassung können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Juli 2021 geplant.
Energieausweis
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Energieausweis in Vorbereitung
wesentlicher Energieträger Erdwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Die anspruchsvolle Ausstattung dieser Wohnung bietet unter anderem:

Hochwertige Materialien im Sanitärbereich inkl. bodengleicher Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen,
CAT-7- und Telefonverkabelung in allen Wohn,-Schlaf- und Arbeitsräumen
Bodenfliesen in allen Wohnräumen, mit Ausnahme der mit Vinyl-Boden ausgestatteten Schlafräume,
Süd-Ost-Balkon,
Kfz-Einstellplatz
Barrierefreier Zugang in alle Räume
Lage Die Wohnung ist Teil einer Wohnlage mit 5 Einheiten. Sie liegt im Norden von Münster, im Stadtteil Uppenberg. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Sportstätten, ein Freibad, ein Park und diverse Angebote für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn A1 liegt nur 5 km entfernt.
Die Bushaltestelle der Münsterländer Regional- und Stadtverkehrsbetriebe erreicht man in einer Minute Fußweg und ermöglicht die Verbindung zu allen Freizeit- und Versorgungsangeboten sowie Arbeitsstätten in und um Münster - wie beispielsweise dem Klinikum (10 Minuten) oder dem Hauptbahnhof (20 Minuten) und der Münsteraner Stadtkern (10 Minuten).
Der Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Zone-30.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schmitz
E-Mail: info@immoprojekt-nrw.de
Tel.: 0251 - 98167687
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