Objektbeschreibung
Im Herzen von Münsters Stadtteil Mauritz-Mitte erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Süd-Balkon sowie eine ruhige und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Abstellplatz.
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und Lage eignet sich diese 4-Zimmer-Wohnung ideal für Familien. Auch Paare, die separaten Räumlichkeiten für das Home-Office bevorzugen, finden hier ein attraktives Zuhause. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer soliden, renditestarken Investition.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.03.2032 |
| Endenergiebedarf |
131,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung,
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, saniert in 2010
Warmwasserbereitstellung per elktr. Warmwasserspeicher
Süd-Balkon
Kellerraum
Garage
Lage
Die Wohnung liegt in Mauritz-Mitte, einem sehr beliebten Stadtteile Münsters. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich befindet sich im begrünten Hinterhof.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges
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