Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen - St. Arnold mit sieben Wohneinheiten ist voll vermietet. Die Wohnungen wurden auf drei Etagen verteilt und haben eine gute Größe. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.320,00 Euro im Jahr.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2001 und 2006 teilsaniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählten unter anderem die Modernisierung der Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung der Fenster und Türen. Die Wohnungen wurden alle renoviert. Eine Erneuerung der elektrischen Anlagen hat in Teilen stattgefunden.
Genießen Sie die Morgensonne in dem hinter dem Haus gelegenen Garten.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 172,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Diese renditestarke Immobilie verfügt über sieben Wohneinheiten und acht Außenstellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage. In allen Wohnungen wurde ein Laminatfußboden verlegt. Die gefliesten Badezimmer sind mit einer Dusche oder einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Lage
In der Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich fußläufig ein Kindergarten und eine Grundschule.
In ca. 3 min zu Fuß erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Busstation liegt unmittelbar an der Grundschule. Des Weiteren haben Sie Sport und Wandermöglichkeiten direkt vor Ort.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum Neuenkirchen.
Das Oberzentrum Steinfurt ist ca. 10 km entfernt.
Die Sommerabende genießt man am Besten in einem der Biergärten oder am nahegelegenen Offlumer See, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht! Rufen Sie uns gleich an! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen prsönlichen Termin, um sie in allen Belangen rund um die Immobilie zu beraten. Es sollen schließlich keine Ihrer Fragen offen bleiben. Sollte dies nicht die passende Immobilie für Sie sein, finden Sie weitere interessante Angebote auf unserer Homepage: www.immoprojekt-nrw.de
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