Objektbeschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen! Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Gimbte und wurde im Jahre 2011 umfassend modernisiert. Beim Betreten der Immobilie besticht diese durch die moderne und geschmackvolle Ausstattung. Der geräumige Flur empfängt jeden Gast mit seiner Helligkeit. Vom Flur erreichen Sie ein Gäste-WC, die Küche, das Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer, welches zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die großzügige Küche mit dem Essbereich bietet einen direkten Zugang zum hellen Wohnzimmer und Platz für gemütliche Fernsehabende mit der ganzen Familie. Auf Grund der offenen Gestaltung der Räume ist alles sehr hell und geräumig. Von der Küche mit Theke und dem Essbereich mit Fenster haben Sie einen Ausblick auf den wunderschönen Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Von dort aus können Sie Ihren Feierabend und die Weite der Felder sowie den unverbauten Blick in die Natur genießen. An heißen Sommertagen kühlen Sie sich bei Bedarf mit einem Sprung in Ihrem eigenen Swimmingpool ab. Der kleine Loungebereich bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick über Wiesen und Felder und lädt zum entspannen ein.
Über eine mit Holz belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo sich drei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die optimale Ausstattung und gut durchdachte Aufteilung wird Sie begeistern. Alle Räume sind tagesbelichtet und haben eine ideale Größe. Von zwei der drei Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon welcher mit seiner Süd-West Ausrichtung punkten kann.
Der Keller bietet Ihnen durch seine Räumlichkeiten ausreichend Platz und unendlich viel Stauraum. Ein Energieausweis für diese Immobilie ist in Vorbereitung.
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Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2025 |
| Endenergiebedarf | 105,3 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Der Flur, sowie das Wohnzimmer und der Essbereich wurde mit hellen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in diese Räume und bieten einen einzigartigen Ausblick. In der Küche befindet sich ein pflegeleichter Laminatboden sowie eine Einbauküche. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Waschbecken, dort befinden sich dunkle Bodenfliesen und helle Wandfliesen und verschaffen einen modernen Kontrast. Zudem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoß welches auch als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, dort wurde ein Laminatfußboden verlegt. Die edle Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses wo Sie drei, mit hochwertigen Schiffsboden ausgestattete Schlafzimmer vorfinden. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie auf einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Dort befindet sich ein großes Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie das WC. Die Aufteilung ist sehr gut gelöst und somit wurde ein modernes, geräumiges voll ausgestattes Badezimmer geschaffen, was keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Das Highlight des Hauses ist der pflegeleichte Garten, welcher mit viel Liebe gestaltet und komplett neu angelegt worden ist. Zudem befindet sich dort der große Pool und eine Terrasse mit ausreichend Platz für viele Gäste und tolle Grillabende. Zusätzlich gibt es zwei Gartenhäuser zum Unterstellen von Gartengeräten.
Drei großzügige Kellerräume mit ausreichend Platz und der Heizungskeller garantieren ausreichend Stauraum.
Lage
Gimbte ist ein Ortsteil mit rund 900 Einwohnern der nordrhein-westfälischen Stadt Greven im nördlichen Münsterland. Der Ort befindet sich südlich des Stadtkerns von Greven am linken Ufer der Ems im Zentrum des Dreiecks zwischen dem Grevener Stadtzentrum und den beiden Stadtteilen Sprakel und Gelmer von Münster. Gimbte ist aber nicht nur beliebtes Ausflugsziel, hier lässt es sich auch gut leben. Denn Gimbte hat neben seiner bekannten Gastronomie natürlich einiges mehr zu bieten. Neben dem attraktiven Ortsbild ist die schöne landschaftliche Umgebung das bedeutendste Pfund, mit dem Gimbte wuchern kann. Das Naturschutzgebiet "Bockholter Berge", eine Dünen- und Heidelandschaft, ist durch Wanderwege gut erschlossen.
Sonstiges
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