Objektbeschreibung
Nach betreten des Hauses erreichen Sie den geräumigen Flur welcher einen direkten Zugang zum Tagesbelichteten Gäste-WC besitzt. Der am Flur angrenzende Wohn und Essbereich besticht durch seine ideale Größe sowie einem direkten Zugang auf die Terrasse mit einem schönen Garten inkl. Gartenhaus. Die optimal ausgestattete Küche erreichen Sie ebenfalls über den Wohn und Essbereich im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses wo Sie über einen Flur jedes der vier Zimmer erreichen. Eines dieser Zimmer dient als Durchgangszimmer mit Zugang zum geräumigen Elternschlafzimmer, dort befindet sich ein Balkon mit Blick auf den Garten. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer welche optimal als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das gut ausgestattete sowie Tages belichtete Badezimmer rundet den oberen Bereich diese schönen Doppelhaushälfte ab.
Der modernisierte Keller bietet durch seine Räumlichkeiten ordentlichen Stauraum, dort befindet sich nicht nur die Heizungsanlage, auch das Unterbingen von Waschmaschine und Trockner ist hier ohne weiteres möglich.
Das Unterstellen von Pkws ist in der Garage und dem dazu gehörigen Stellplatz möglich.
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1956 auf einem 501qm großem Grundstück erbaut. Mit einem Anbau wurde 1973 weiterer Wohnraum geschaffen. Im Erdgeschoss des Hauses wurden im Flur, Essbereich, Wohnzimmer sowie Küche und Schlafzimmer helle Fliesen in Marmoroptik verlegt. Im gesamten Haus sind massive Holztüren verbaut worden. Das Tagesbelichtete Gäste-WC verfügt über eine Dusche und einem WC sowie dunklen Boden- und hellen Wandfliesen wodurch eine moderne Optik erreicht worden ist. Das Erdgeschoss wird komplett durch eine Fußbodenheizung beheizt, ein zusätzlicher Kaminanschluss inklusive Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Garten lässt viel Licht in die Räumlichkeiten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die optimal ausgestattete Küche grenzt direkt an das Esszimmer.
Alle Fenster wurden im Jahre 2014 erneuert.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, von wo aus Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit Stabparkettboden vorfinden, welches durch ein Durchgangszimmer getrennt wird. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Das vom Flur erreichbare Tagesbelichtet Badezimmer mit weißen Wandfliesen im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, sowie WC und Waschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer wurden mit hellem Laminatboden ausgestattet. Ein Schlafzimmer grenzt an das Durchgangszimmer und liegt neben dem großen Hauptschlafzimmer, das andere Schlafzimmer ist vom Flur aus zu erreichen und kann ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Der hell geflieste Keller ist sehr geräumig und kann durch Heizkörper beheizt werden. Die dort untergebrachte moderne Öl-Heizungsanlage wurde 1998 erneuert. 2012 wurden alle Leitungen (Strom & Wasser) ausgetauscht. Ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist dort ebenfalls vorhanden. Das Gartenwasser wird durch einen Hausbrunnen bezogen.
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in Angelmodde, einer der jüngeren Ortschaften Münsters. Zahlreiche Busverbindungen ermöglichen das erreichen der Innenstadt in wenigen Minuten. Desweiteren finden Sie dort alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bäckerei oder Geldinstitute, alles ist in kurzer Zeit auch Fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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