Objektbeschreibung
Die wunderschöne Wohnung in der Beletage eines Jugendstilhauses ist citynah gelegen. Die Räume mit ihren drei Meter hohen Decken vermitteln ein angenehmes und erhabenes Wohnambiente.
Neue, große und historischen nachempfundene Holzfenster lassen viel Licht in die Räume. Hohe Holztüren aus Vollholz mit Beschlägen im Jugendstil schaffen ein stilvolles Entree.
Die original aufgearbeitete Jugendstileingangstür mit historischen 4-fries Gläsern verleiht der Wohnung den typischen Charm einer Patrizierwohnung. Stuckelemente in allen Wohnräumen sowie ein hochwertiger Parkettboden geben der Wohnung das gewisse Extra.
Das Badezimmer, mit Bodenfliesen in Solnhofer Optik, wird durch ein Oberlicht tagesbelichtet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, Grohe Armaturen und einer Dusche.
Alle Wände und Decken in dieser exklusiven Wohnung sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen.
Lassen Sie sich von dem großen Balkon mit schönen schmiedeeisernen Umfassungen begeistern.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2024 |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Dieses traditionsreiche Kaufmannshaus mit einer Patrizier Fassade befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten und kernsanierten Zustand.
Am und im Haus finden sich viele Originaldetails, die dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Im Treppenhaus wurde das ursprüngliche Treppengeländer aufgearbeitet und in einem edlen schwarz-weiß Farbton lackiert. Im Eingangsbereich des Hauses erstrahlen die original Terrazzo-Fliesen von ca. 1910 im neuen Glanz. Die Jugendstil-Haustür und die historischen Holzfenster wurden überarbeitet und dem heutigen Standard angepasst.
Zur Wohnung gehören:
- Einbauküche
- Keller für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum
- überdachter Fahrradstellplatz, außen
- Hofzugang zum Haus durch den Keller
- Wohnungstüren Jugendstil mit historischen 4-fries Gläsern
- inkl. 1. Stellplatz im Hof
Lage
Münster in Westfalen. Stadt des Westfälischen Friedens, 2004 ausgezeichnet mit dem Titel lebenswerteste Stadt der Welt. Zwischen Kreuzviertel und Schlossgarten in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist die Lage eine der besten in ganz Münster und das macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität. 1 Minute zu Fuß zum Schlossgarten, 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Prinzipalmarkt, sehr gute Busverbindungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sind hervorragend. Die Fahrzeit zum Flughafen Münster/Osnabrück beträgt ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto. Da das Grundstück an der Rückseite an das Ende einer Sackgasse grenzt, gibt es im Garten keinerlei störenden Verkehrslärm. Das Haus liegt an einer ruhigen, kleinen Einbahnstraße.
Sonstiges
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem luxuriösen Wohnambiente!
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir als die ImmoProjekt NRW GmbH übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.
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