Objektbeschreibung
Das hier angebotene, zentral in Hiltrup gelegene Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudekomplexes mit insgesamt 56 Wohneinheiten und Tiefgarage. Der funktionale Grundriss bietet einen Flur, der zum innenliegenden Bad mit Dusche und WC und zum geräumigen Wohn-/Schlafbereich führt. Die mit robustem Linoleumboden ausgelegte Küche ist vom Wohnbereich separiert und bietet ausreichend Platz. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet und aufgrund der großen Fensterfront hell und freundlich. Von hier gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist und an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.09.2017.
Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, dieses Objekt stellt durch die gelungene Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ein hervorragendes Angebot dar.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 157,00 Euro.
Hat dieses Appartement Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 143,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Laminatfussboden in Flur und im Wohn-/Schlafzimmer
- Linoleumfussboden in der Küche
- Fliesenfussboden im Bad
- Balkon in Südausrichtung
Lage
Hiltrup ist mit ca. 25.000 Einwohnern der größte Stadtteil Münsters und liegt im Süden der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Gemeindeeinrichtungen, Vereine und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.
Die ÖPNV-Anbindung nach Münster ist hervorragend und auch mit dem Auto oder dem Rad ist die Innenstadt über die Hammer Straße gut und schnell zu erreichen. Auch ist Hiltrup nunmehr über eine eigene Auf- u. Abfahrt an die Autobahn A1 angeschlossen. Der Dortmund-Ems-Kanal bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an und die Marktallee lässt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und diversen Gastronomiebetrieben keine Wünsche offen. Das Hiltruper Frühlingsfest auf der Marktallee sowie viele verschiedene kulturelle Veranstaltungen in der Hiltruper Stadthalle im Laufe des Jahres ziehen immer wieder viele Besucher an und machen Hiltrup zu einem beliebten und belebten Stadtteil.
Dieses Objekt befindet sich auf der Hülsebrockstraße, nur ca. 550 m vom belebten Zentrum Hiltrups, der Marktallee, entfernt.
Sonstiges
Zur dieser Wohnung gehört kein fester PKW Stellplatz
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