Objektbeschreibung
Schon der helle und freundliche Eingangsbereich, der mit edlen und pflegeleichten Solnhofener Platten ausgelegt ist, besticht mit abgeteilter Garderobenecke und einer idealen Größe. Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Im Wohn- und Esszimmer liegt hochwertiges Eichenparkett im Großstabformat. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss mit seinen vier Schlafräumen sowie zwei Badezimmern, eines davon en suite. Der Fußboden im geräumigen Elternschlafzimmer mit dem angeschlossenen Bad ist mit Parkett, die restlichen Räume mit einem hellen Teppich ausgelegt.
Im Kellerbereich befinden sich 4 Räume und ein großzügiger Saunabereich.
Dieses Grundstück bietet vielfältige planerische Optionen für eine weitere Bebauung.
Unser Team steht Ihnen auch gerne in Fragen zum Thema Baugenehmigungsverfahren zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2028 |
| Endenergiebedarf | 203 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
- Alarmanlage
- Sprossenfenster
- Sauna
- Einbauküche
Lage
Die Sentruper Höhe liegt zentrumsnah im Westen der Stadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Münster. Die Nähe zum Aasee und zur Innenstadt machen das Leben hier entspannt und angenehm. Die in diesem Stadtteil gelegene Sport- und Freizeitanlage ist vom Objekt aus fußläufig erreichbar, genauso wie der Allwetterzoo, das Freilichtmuseum Mühlenhof und das Naturkundemuseum mit seinem Planetarium. Mit dem Fahrrad ist man im Handumdrehen in der Innenstadt und mit dem Auto erreicht man über die Ringe und den Zubringer B54 die Autobahnen A1 und A43 innerhalb weniger Fahrminuten.
Sonstiges
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