Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die ganz besondere Möglichkeit nicht nur ein Haus mit Außensauna, sondern ein tolles Lebensgefühl zu erwerben! Sie lieben helles und gemütliches Wohnen in einer ruhigen Lage mit herrlichem Blick in die die Landschaft? Sie wollen sich einen kleinen Reiterhof aufbauen? Dann ist dieses ausbaufähige Schmuckstück genau das Richtige für Sie - gepflegt, individuell gestaltet und mit Erweiterungspotential.
Beim Betreten dieses Hauses fällt der Blick auf die großzügige Grundrissgestaltung, die Ihnen durch die offene Bauweise im OG ein repräsentatives und großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Vom großzügigen Flurbereich gelangen sie über die offen führende mit Holzdielen belegte Stahltreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die offene Gestaltung fortsetzt.
Der pflegeleicht angelegte, südlich ausgerichtete Garten mit der mediterranen Terrasse und einer weiteren Kies-Sitzecke, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses ländliche Haus durch eine Garage und zwei PKW-Stellplätze.
Dieses Grundstück mit seiner Gesamtgröße von 6.931 qm bietet vielfältige planerische Optionen für eine weitere Nutzung z.b. durch Pferdehaltung.
Unser Team steht Ihnen auch gerne in Fragen zum Thema Baugenehmigungsverfahren zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Landhaus vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2028 |
| Endenergiebedarf | 187,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Massivbau
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich im OG
- Fliesen im Erdgeschoss
- Gas-Heizung Bj. 2014
- Sauna mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche
- ausgebautes Obergeschoss
- SAT-TV
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze
Lage
Greven liegt im Münsterland zwischen den beiden Städten Münster und Osnabrück und ist durch die Anbindung an die A1 und die Nähe zum Flughafen Münster/ Osnabrück (FMO) verkehrsgünstig gelegen.
Die Stadt Münster und die Autobahn A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Kleine umliegende Wäldchen, viele Radwege und die gute Straßen- und Busanbindung verleihen dieser Lage ihren Charme . Das Objekt mit dem großen Grundstück steht in der Nähe der Bahnlinie "Rheine - Münster". Eine Abgrenzung durch eine Wallaufschüttung ist möglich.
Sonstiges
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