Objektbeschreibung
Im Rahmen einer Neubaumaßnahme entsteht in Münster Roxel ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Wohnflächen zwischen 47 und 87m² sowie 10 Tiefgaragenplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt 536 m². Die Planung ist abgeschlossen. Der Beginn der Bauarbeiten ist für das 4. Quartal 2019 geplant.
Der Ausbau der Wohnanlage und die Ausstattung der Wohnungen sind für Singles, junge Paare und Familien ebenso geeignet wie für Ruheständler. Alle Wohnungen, Flure und der Aufzug werden barrierefrei ausgeführt.
Ausstattung und Lage des Objekts garantieren eine langfristig sichere Investition.
Energieausweis
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| wesentlicher Energieträger | Sole/Wasser Wärmepumpe |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die anspruchsvolle Ausstattung dieses Energieeffizienzhauses bietet unter anderem:
Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss,
10 Tiefgaragenstellplätze,
18 Fahrradstellplätze,
Terrassen mit Garten,Balkone und Loggia auf der Südseite des Objekts,
Gehobene Sanitärausstattung,
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon in südlicher Ausrichtung,
Sole / Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung,
Das geplante Objekt wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit erhöhtem Schallschutz errichtet.
Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen durchgehend über eine Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettboden oder, falls gewünscht, einen gleichwertigen Vinyl-Boden.
Die Ausstattung kann ggf. individuell angepasst werden und wird mit dem Kaufpreis verrechnet.
Optional ist eine Terrassenerweiterung für die Erdgeschosswohnungen gegen Aufpreis vorgesehen.
Lage
Die Wohnanlage liegt im Westen von Münster, im Stadtteil Roxel. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Schulen, Sportstätten, ein Hallenbad und Angebote für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn A1 liegt nur 5 km entfernt.
Die Bushaltestelle der Münsterländer Regional- und Stadtverkehrsbetriebe erreicht man in einer Minute Fußweg und ermöglicht die Verbindung zu allen Freizeit- und Versorgungsangeboten sowie Arbeitsstätten in und um Münster - wie beispielsweise dem Klinikum (4 Minuten) oder dem Hauptbahnhof (20 Minuten) und der Innenstadt von Münster (15 Minuten).
Darüber hinaus lädt das naturtouristisch erschlossene Umfeld mit seinen Sehenswürdigkeiten zu zahlreichen Ausflügen und Radwanderungen ein.
Sonstiges
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir als die ImmoProjekt NRW GmbH übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.
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